Zerzabelshof: Bebauungsplan soll den Grünzug am Goldbach sichern
Das Wichtigste in Kürze
Der Stadtplanungsausschuss hat am 11. November 2026 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 4686 „Goldbach“ in Zerzabelshof gebilligt.
Der Plan soll den Grünzug am Goldbach dauerhaft sichern, der für Hochwasserrückhalt, Artenschutz und Stadtklima wichtig ist.
Bestehende Gebäude dürfen maßvoll weiterentwickelt werden, Baudenkmäler werden berücksichtigt.
Die Unterlagen sollen voraussichtlich vom 11. Januar bis 12. Februar 2027 öffentlich ausliegen.
Die Stadt Nürnberg will den Grünzug am Goldbach in Zerzabelshof dauerhaft schützen. Der Stadtplanungsausschuss des Stadtrats hat dazu am Mittwoch, 11. November 2026, den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 4686 „Goldbach“ gebilligt. Der Plan sichert den Bach mit seinen Grün- und Rückhalteflächen und lässt an bestehenden Gebäuden nur eine maßvolle Weiterentwicklung zu. Das teilte die Stadt am 12. November 2026 mit.
Als Nächstes sind die Bürgerinnen und Bürger an der Reihe. Die Planunterlagen sollen voraussichtlich von Montag, 11. Januar, bis Freitag, 12. Februar 2027, öffentlich ausgelegt werden.
Was der Bebauungsplan in Zerzabelshof regelt
Ein Bebauungsplan legt verbindlich fest, wie Flächen genutzt und bebaut werden dürfen. Für den Goldbach in Zerzabelshof, im Stadtteil auch „Zabo“ genannt, sichert der Entwurf vor allem den Bachlauf und die angrenzenden Grün- und Rückhalteflächen. Sie dienen nach Angaben der Stadt dem Natur- und Artenschutz, dem Hochwasserrückhalt und dem Stadtklima und gehören zum städtischen Biotopverbund.
Ein großer Teil des Plangebiets besteht aus privaten Grünflächen mit wertvollem Baum- und Strauchbestand. Diese Flächen sollen erhalten bleiben. Gleichzeitig dürfen bestehende Gebäude maßvoll weiterentwickelt werden. Das städtebauliche Konzept berücksichtigt nach Angaben der Stadt die vorhandenen Baudenkmäler und soll ihren Schutz und ihr Umfeld stärken.
Warum der Goldbach für das Stadtklima zählt
Der Grünzug am Goldbach hat eine Funktion, die über den Stadtteil hinausreicht. Laut Stadt Nürnberg leitet er kühle Luft in Richtung einer nördlich gelegenen Kaltluftleitbahn. Solche Leitbahnen transportieren in warmen Nächten kühlere Luft aus dem Umland in dichter bebaute Viertel.
Der Bebauungsplan setzt zudem einen Teil des „Masterplans Freiraum“ um. Dieses städtische Konzept verbindet dicht bebaute Stadtgebiete über sogenannte „Grüne Finger“ mit der umgebenden Landschaft. Der Goldbach-Grünzug ist einer dieser Bausteine im gesamtstädtischen Freiraumnetz.
Was sagt Bürgermeister Nasser Ahmed?
Bürgermeister Nasser Ahmed (SPD) betonte nach Angaben der Stadt, gute Stadtplanung müsse beides ermöglichen: die Weiterentwicklung der Stadt und den Schutz ihrer Grünflächen. Am Goldbach zeige sich, wie das gelingen könne. Auf diese Weise bleibe die Lebensqualität in Zabo auch für kommende Generationen erhalten.
In derselben Sitzung billigte der Ausschuss auch eine Änderung des Bebauungsplans für den Aufseßplatz. Mehr dazu: Aufseßplatz: Stadt will neue Spielhallen und Wettbüros ausschließen.
Wie können Bürgerinnen und Bürger mitreden?
Während der öffentlichen Auslegung können alle Interessierten die Unterlagen online oder im Stadtplanungsamt an der Lorenzer Straße 30 einsehen und schriftlich Stellung nehmen. Weitere Informationen sollen voraussichtlich am Mittwoch, 16. Dezember 2026, im Amtsblatt der Stadt Nürnberg erscheinen.
Was offen ist
Wie groß das Plangebiet ist, wo genau seine Grenzen verlaufen und welche Baudenkmäler betroffen sind, geht aus der Mitteilung der Stadt nicht hervor. Wann der Stadtrat den Plan endgültig als Satzung beschließen soll, ist ebenfalls offen. Die Termine für die Auslegung sind als voraussichtlich angegeben.
Grundlage: Pressemitteilung der Stadt Nürnberg Nr. 1278 vom 12. November 2026 („Grün schützen, Stadtklima stärken: Nürnberg sichert den Goldbach“). Eigene Einordnung.
Titelbild: Bachlauf mit Bäumen am Rand einer Bebauung, Symbolbild – Eugenia Pan'kiv / Unsplash, Unsplash-Lizenz
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